Le conseil communal a décidé lundi soir que ce sera l’AIS (l’Agence immobilière sociale du Pays de Herve) qui assurera la gestion de la maison située au numéro 3 de la place Albert 1er, achetée il y a quelques années par la commune. Le loyer mensuel est fixé à 500 €.

Ce conseil communal sera organisé en visioconférence. Suivez-le en direct live sur la page Facebook de l’Administration communale d’Aubel.

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L'ordre du jour a été fixé comme suit :

Séance publique :

1. Approbation du PV de la séance précédente
2. Rapports de rémunération reprenant un relevé individuel et nominatif des jetons, rémunérations et avantages en nature alloués aux mandataires au cours des exercices 2018 – 2019
3. Remplacement de châssis à l'école de St-Jean-Sart (vieille partie) et isolation + bardage de la façade latérale. - Approbation des conditions et du mode de passation
4. Fourniture d'un car scolaire neuf - Approbation des conditions et du mode de passation
5. Carrefour d’Hagelstein – Projet d’Arrêté ministériel pour une limitation de vitesse à 70km/h – Avis
6. Conseil communal des Enfants - Mandature 2021 – 2022
7. CPAS - Acceptation de la démission d'un Conseiller de l'Action sociale, Désignation d'un Conseiller de l'Action sociale
8. Agence immobilière sociale du Pays de Herve ASBL - AIS – Habitation sise Place Albert 1er, 3 à 4880 AUBEL – Mandat de gestion
9. Arrêtés de police
10. Communications et interpellations

ÖWOB et Nos Cités. Voilà ce que va devenir la société de logement Nosbau. Les communes germanophones et francophones sont en effet tenues de se séparer au vu du transfert de compétences. La scission partielle devrait être entérinée le 12 mars.

On en sait plus sur les modalités de cette séparation. Sur les 1.800 logements qui constituent actuellement Nosbau, un peu moins d’un tiers, soit 500, rejoindront la partie francophone. Parmi les membres du personnel de Nosbau, l’équivalent de 7 temps plein seront destinés à Nos Cités. Les travailleurs conserveront leurs acquis durant au moins 5 ans. Ils garderont donc la même charge de travail ainsi que le même salaire.

LOGEMENTS EN CONSTRUCTION

En revanche, alors que l’on a longtemps dit que la partie francophone de Nosbau allait devoir rejoindre une autre société de logements, probablement le Foyer Malmédien, le ministre des Pouvoirs locaux, Pierre-Yves Dermagne ne semble pas sur la même longueur d’onde que son prédécesseur. « Il n’a pas l’air très pressé pour que nous fusionnions », glisse le bourgmestre de Thimister-Clermont. Les communes francophones vont donc vivre un certain temps au sein de Nos Cités.

Une séparation qui va être dans un premier temps un peu compliquée financièrement. « On est en train de finaliser la construction de six logements à Plombières d’une trentaine à Welkenraedt et l’an prochain il y en aura cinq autres à Aubel. Il faut que l’on finalise ses investissements et puis on sera en meilleure santé financière par la suite », avance Lambert Demonceau qui ajoute que du côté de l’ÖWOB, les investissements sont décalés et viendront dans un futur plus éloigné.

Il n’a pas été simple de mettre en place cette scission. Il s’agit en effet de la première du genre. Pour cela, les responsables se sont entourés d’un panel impressionnant d’experts, a précisé Lambert Demonceau au conseil communal de ce lundi. « On a essayé de faire au mieux au vu des circonstances », concluait le bourgmestre. Le siège de Nos Cités sera à Welkenraedt. 

A.R. dans LA MEUSE VERVIERS du 26 février 2020

Le marché immobilier en province de Liège a affiché une bonne santé en 2019 avec une augmentation de 7 % par rapport à 2018, contre 6 % en Wallonie. Le prix des maisons a augmenté tandis que celui des appartements est resté stable après deux années de hausse, ressortil mercredi du baromètre des notaires. En région verviétoise, on constate que les communes du pays de Herve et Jalhay restent celles où les maisons sont les plus chères. Leur prix médian a progressé de 2,1 % en 2019, pour passer à 180.000 €.

On remarque que les communes où les maisons sont les plus chères restent Jalhay et le pays de Herve en général. Ce sont des critères de mobilité qui jouent comme au pays de Herve par exemple, ou l’image de communes où il fait bon vivre comme Jalhay et Aubel, voire la qualité de l’habitat. » Ce n’est pas pour rien que les communes d’Aubel et Jalhay sont reconnues comme à forte pression immobilière, ce qui permet d’obtenir un plafond relevé pour obtenir des droits d’enregistrement réduits à 6 %.

D'un article de BRUNO BECKERS à lire dans LA MEUSE VERVIERS du 20 février 2020

Alors que la communauté germanophone aura la compétence du logement social à partir du 1er janvier 2020, la société Nosbau, active dans les Cantons de l’Est et dans plusieurs communes non germanophones de l’arrondissement, doit normalement être scindée en deux nouvelles entités. Un divorce qui se montre compliqué du côté francophone et qui a poussé les ministres wallon et germanophone du logement à accorder un délai supplémentaire à l’entité.

« Les deux Ministres ont constaté que le transfert de la quasitotalité des domaines sera effectif dans le délai imparti, soit avant la fin de cette année. À partir du 1 er janvier 2020, la

Communauté germanophone exercera la tutelle sur la Société « Öffentlicher Wohnungsbau Eifel » », indique leur communiqué commun.

« En ce qui concerne « Nosbau », rappelons que la situation restait compliquée fin octobre », poursuivent-ils. « Les Ministres Dermagne et Antoniadis ont convenu que la société wallonne du logement prolonge l’exercice de la tutelle sur « Nosbau » jusqu’au 29 février 2020 au nom de la Région wallonne et de la Communauté germanophone. Le Ministre Antoniadis communiquera les modalités pratiques en commission du Parlement mercredi lors de sa prochaine séance. » 

J.D. dans LA MEUSE VERVIERS du 23 novembre 2019